양도소득세는 부동산의 양도차익에 부과하는 세금입니다. 즉, 부동산의 양도가액과 취득가액의 차익에 부과하는 세금입니다. 이러한 양도소득세의 계산방법과 세율에 대해 알고 싶으시면 아래 버튼을 클릭하시면 자세히 설명해 놓았습니다.  양도소득세 계산방법  양도소득세에서 부동산의  취득시기와 양도시기는 신고납부기한, 장기보유특별공제율 적용 등 중요한 기준점이 되기 때문에 이를 정확히 알아합니다. 이런 양도소득세에서 부동산의 취득시기와 양도시기에 대해서 자세히 알려드리겠습니다.   취득 및 양도시기의 중요성양도소득세란 개인이 토지, 건물 등 부동산이나 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로 인해 발생하는 이익을 과세대상으로 하여 부과하는 세금을 말합니다. 양도소득세는 과세대상 부동산 등의 취득일부터 양도일까..

양도소득세란 부동산을 매도할 때 발생하는 이익에 부과되는 세금입니다. 하지만 투기의 목적이 없는 경우 비과세 되는데 그중 대표적인 것이 1세대 1주택자 비과세 제도입니다. 그러나 모든 1세대 1주택자가 비과세 되는 것이 아니고 일정한 요건을 충족해야 하므로 비과세 요건과 신고방법에 대해 자세히 알려드리겠습니다. 1세대 1주택 비과세 체크리스트 1세대 1주택 비과세 요건 부동산의 양도소득세는 부동산을 양도할 때 발생하는 차익에 대해 부과하는 세금입니다. 즉, 부동산을 처음 취득할 때의 취득가액과 이후 부동한을 매도(양도)할 때의 양도가액과의 차액인 양도차익에 부과하는 세금입니다. 이러한 양도차익에 부과하는 양도소득세는 1세대 1주택자가 다음의 요건을 충족할 경우 면제되어 비과세 됩니다. 1세대 전체가 보유..

아파트 등 주택을 양도할 때 발생하는 이익을 과세대상으로 부과되는 세금을 양도소득세라고 합니다. 쉽게 말해 주택을 팔 때 생기는 소득에 대해서 부과되는 세금입니다. 2023년에 개정된 양도소득세 세율과 양도소득세 계산방법, 비교과세에 대해서 알려드리겠습니다. 양도소득세 세율 아파트 등 주택의 양도소득세는 보유기간에 따라 다른 세율이 적용됩니다. 주택 수와 주택의 소재에 따라 중과되는 경우를 제외하고 양도소득세는 보유기간이 짧을수록 세율이 높다는 것이 특징입니다. 그리고 세율은 단순히 주택을 처음 취득한 취득가액과 양도가액의 차액에 적용하는 것이 아니라 양도차익에 필요경비와 장기보유특별공제, 기본공제 등을 제한 과세표준에 적용하는 것입니다. 1-1: 보유기간에 따른 양도소득세 세율 양도소득세는 보유기간에 ..